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Haga crecer su negocio. Quédese con más de lo que gana.
Tarifas de correduría claras para operaciones elegibles. Coaching personalizado. Un modelo virtual pensado en su forma de trabajar. Clever Realtors apoya a agentes nuevos y con experiencia con orientación enfocada en su siguiente etapa de crecimiento.
$0 de cuota mensual · $0 de cuota anual · Correduría virtual
Aplican requisitos de experiencia. Las operaciones con coaching obligatorio usan una división de comisión 50/50.
Encuentre su camino
¿En qué etapa de su carrera inmobiliaria está?
Elija la opción que mejor le describa. Puede cambiarla cuando quiera.
Empiece con apoyo
No hará solo sus primeras operaciones. Las tres primeras veces que realice un nuevo tipo de actividad de correduría, usted y el corredor trabajarán juntos.
- Las operaciones con coaching usan una división de comisión 50/50 en lugar de la tarifa fija por operación.
- Cuando el corredor verifica tres operaciones con coaching de un tipo de actividad, la tarifa fija queda disponible para esa actividad, sujeta a su contrato de correduría.
- Si más adelante empieza otro tipo de actividad, podría necesitar una nueva serie de operaciones con coaching.
Crezca a su manera
Su experiencia cuenta. El corredor revisa su experiencia previa documentada en cada tipo de actividad de correduría para determinar dónde aplica la tarifa fija.
- Las operaciones elegibles usan tarifas fijas: $500 por venta y $200 por renta.
- Sin cuota mensual ni anual de correduría.
- Incursionar en un área nueva puede requerir operaciones con coaching, que usan una división de comisión 50/50 en lugar de la tarifa fija.
Coaching personalizado
Ser independiente no significa estar sin apoyo.
Sus metas, su experiencia y sus retos son personales. El apoyo de su correduría también debería serlo. Clever Realtors ofrece coaching personalizado a agentes que empiezan su carrera y a agentes listos para crecer.
Paso uno
Empiece por sus metas
Hablemos de dónde está y qué quiere lograr.
Paso dos
Resuelva sus dudas
Reciba orientación sobre sus retos actuales.
Paso tres
Planee su siguiente paso
Defina prioridades prácticas para hacer avanzar su negocio.
Las conversaciones de coaching forman parte del apoyo general que Clever Realtors ofrece a sus agentes. Por separado, las operaciones que requieren coaching según las reglas de TREC se manejan junto con el corredor con una división de comisión 50/50, como se explica en la sección de tarifas más abajo.
Conozca a su corredor
Hernan Romero
Corredor de bienes raíces, Clever Realtors
Hernan Romero es el corredor de bienes raíces detrás de Clever Realtors. Ha atendido a todo tipo de clientes, desde compradores primerizos hasta inversionistas y compradores de construcción nueva, y trabaja directamente con los agentes de Clever como su corredor, enfocado en ayudar a cada agente a dar el siguiente paso en su negocio.
Hable con HernanTarifas
Tarifas claras. Apoyo en cada etapa.
Dos esquemas, cada uno aplicado por tipo de actividad de correduría. Cuál aplica a una operación depende de su experiencia documentada en esa actividad.
Operaciones elegibles
Tarifa fija de correduría
- $500 tarifa de correduría por venta
- $200 tarifa de correduría por renta
- Sin cuota mensual de correduría
- Sin cuota anual de correduría
- Seguro de E&O incluido
- Perfil de agente en el sitio web de Clever Realtors
Aplica a las actividades en las que el corredor ha verificado la experiencia requerida. No todas las operaciones califican automáticamente; las condiciones se fijan en su contrato de correduría.
Operaciones con coaching obligatorio
División de comisión 50/50
50% corredor · 50% agente
En las tres primeras operaciones de cada nuevo tipo de actividad de correduría aplicable, el corredor y el agente trabajan juntos. La comisión se divide 50% para el corredor y 50% para el agente.
Esta división sustituye la tarifa fija de venta o renta en esa operación; nunca se aplican ambas a la misma operación.
Puede calificar para la tarifa fija en una actividad y aún necesitar operaciones con coaching en otra. El corredor revisa su experiencia previa documentada por tipo de actividad; su experiencia no se reinicia automáticamente al unirse a Clever Realtors.
Clever Realtors opera de forma virtual. No se ofrece espacio físico de oficina.
Experiencia del agente, coaching y tarifas promocionales
Según la Regla de TREC §535.2(i)(5), los agentes deben recibir coaching y asistencia de un titular de licencia con experiencia y competente en la actividad las tres primeras veces que realicen cada nuevo tipo de actividad de correduría de bienes raíces. Esto aplica por tipo de actividad, no solo a las tres primeras operaciones del agente en general.
En Clever Realtors, los agentes deben consultar con el corredor antes de emprender una actividad sujeta a este requisito y no pueden manejarla sin el coaching y la asistencia requeridos.
En estas operaciones, el corredor y el agente trabajan juntos con una división de comisión 50/50: 50% para el corredor y 50% para el agente. No aplica la tarifa anunciada de $500 por venta ni de $200 por renta; la división de comisión sustituye la tarifa fija por operación.
El cálculo de la comisión y el manejo de cualquier deducción deben quedar documentados en el contrato de correduría por escrito del agente antes de comenzar el trabajo. La división 50/50 es la política de compensación de Clever Realtors, no una tarifa exigida por TREC.
Cuando el corredor verifica que se completaron las tres operaciones con coaching requeridas para ese tipo de actividad, el agente califica para la tarifa fija anunciada, sujeta al contrato de correduría. Empezar otro tipo de actividad de correduría puede requerir una nueva serie de operaciones con coaching.
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Su estimación
Estimación basada en sus cifras, las tarifas anunciadas y la elegibilidad supuesta. Las operaciones con coaching usan la división 50/50 en lugar de la tarifa fija. No incluye otros gastos del negocio ni deducciones específicas del contrato. Los topes, niveles y acuerdos especiales de su correduría actual pueden cambiar la comparación.
Correduría virtual
Trabaje donde está su negocio.
Clever Realtors es una correduría virtual. Atienda a sus clientes donde estén y haga crecer su negocio en su propio horario, con coaching personalizado y tarifas claras que le respaldan.
Sabe lo que paga: tarifas fijas por operación en actividades elegibles, sin cuota mensual ni anual, y una división 50/50 solo en las operaciones con coaching obligatorio.
No se ofrece espacio físico de oficina. Clever Realtors no ofrece oficinas, escritorios, salas de juntas ni acceso a coworking.
Preguntas frecuentes
¿Clever Realtors es para agentes nuevos y con experiencia?
Sí. Los agentes nuevos reciben coaching personalizado y la participación del corredor en sus primeras operaciones de cada nuevo tipo de actividad. Los agentes con experiencia pueden usar la tarifa fija en las actividades en las que califican, con coaching cuando incursionan en un área nueva.
¿Cómo funciona el coaching personalizado?
El coaching empieza con una conversación sobre sus metas, su experiencia y sus retos actuales, y se enfoca en pasos prácticos para su negocio. Las conversaciones de coaching son distintas de las operaciones con coaching, que el corredor y el agente manejan juntos con una división de comisión 50/50.
¿Qué exige TREC cuando realizo un nuevo tipo de actividad de correduría?
Según la Regla de TREC §535.2(i)(5), los agentes deben recibir coaching y asistencia de un titular de licencia con experiencia y competente en la actividad las tres primeras veces que realicen cada nuevo tipo de actividad de correduría de bienes raíces. El requisito aplica por tipo de actividad, no solo a sus tres primeras operaciones en general.
¿Cómo funciona el esquema 50/50 de Clever?
En las operaciones que requieren coaching, el corredor y el agente trabajan juntos y la comisión se divide 50% para el corredor y 50% para el agente. La división sustituye la tarifa fija de venta o renta; nunca se aplican ambas a la misma operación. La división 50/50 es la política de compensación de Clever Realtors, no una tarifa exigida por TREC, y su cálculo queda documentado en su contrato de correduría por escrito antes de comenzar el trabajo.
¿Cómo se revisa mi experiencia previa?
El corredor revisa su experiencia previa documentada en cada tipo de actividad de correduría. La experiencia en una actividad no le califica automáticamente para otra, y su experiencia no se reinicia automáticamente al unirse a Clever Realtors.
¿Cuáles son las tarifas fijas por operación?
En operaciones elegibles, la tarifa de correduría es de $500 por venta y $200 por renta, sujeta a su contrato de correduría.
¿Hay cuotas mensuales o anuales? ¿Incluye seguro de E&O?
No hay cuota mensual ni anual de correduría. El seguro de E&O está incluido.
¿Ofrecen espacio de oficina?
No. Clever Realtors opera de forma virtual. No se ofrecen oficinas físicas, escritorios, salas de juntas ni acceso a coworking.
¿Cómo empiezo?
Inicie la conversación con el formulario de esta página. Hablaremos de sus metas, su experiencia y sus preguntas, y revisaremos con usted el contrato de correduría por escrito antes de que se una.
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Hablemos de sus metas, resolvamos sus preguntas y veamos si Clever Realtors es la opción indicada para su próximo capítulo.
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