{"id":15774,"date":"2026-10-15T20:29:45","date_gmt":"2026-10-16T01:29:45","guid":{"rendered":"https:\/\/cleverrealtors.com\/?page_id=15774"},"modified":"2026-10-15T20:15:25","modified_gmt":"2026-10-16T01:15:25","slug":"del-contrato-al-cierre","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/cleverrealtors.com\/es\/vender\/del-contrato-al-cierre\/","title":{"rendered":"Del contrato al cierre"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"15774\" class=\"elementor elementor-15774 elementor-15390\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-41002ab8 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"41002ab8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3564fa4 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"3564fa4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"cra\" data-guide=\"sell\" data-stage=\"8\">\n<header class=\"cra-hero cra-hero--photo\" style=\"--cra-hero-img:url('https:\/\/cleverrealtors.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/couple-celebrating-sold-sign-1536x1025.jpg')\">\n <div class=\"cra-in\">\n  <nav class=\"cra-crumbs\" aria-label=\"Ruta de navegaci\u00f3n\"><ol><li><a href=\"https:\/\/cleverrealtors.com\/es\/\">Inicio<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/cleverrealtors.com\/es\/vender\/\">Gu\u00eda para vender<\/a><\/li><li aria-current=\"page\">Del contrato al cierre<\/li><\/ol><\/nav>\n  <p class=\"cra-eyebrow\">Gu\u00eda para vender \u00b7 Etapa 08<\/p>\n  <h1>Del contrato al cierre: gu\u00eda para vendedores en Texas<\/h1>\n  <p class=\"cra-dek\">Aceptar una oferta inicia una nueva serie de plazos. Aqu\u00ed ver\u00e1 lo que hace el vendedor entre el contrato y el cierre: inspecciones y reparaciones, el aval\u00fao, el t\u00edtulo y el levantamiento, el recorrido final, el d\u00eda del cierre y la entrega de llaves.<\/p>\n  <p class=\"cra-byline\">Revisado por <a href=\"https:\/\/cleverrealtors.com\/es\/agentes\/\">Hernan Romero<\/a>, corredor de bienes ra\u00edces, Clever Realtors \u00b7 \u00daltima revisi\u00f3n: octubre de 2026<\/p>\n <\/div>\n<\/header>\n\n<div class=\"cra-body\">\n <aside class=\"cra-toc\" aria-label=\"En esta p\u00e1gina\">\n  <p class=\"cra-toc-h\">En esta p\u00e1gina<\/p>\n  <ol>\n   <li><a href=\"#key-takeaways\">Puntos clave<\/a><\/li>\n   <li><a href=\"#timeline\">Los tiempos del vendedor<\/a><\/li>\n   <li><a href=\"#option-period\">Periodo de opci\u00f3n y solicitudes de reparaci\u00f3n<\/a><\/li>\n   <li><a href=\"#repairs\">Terminar las reparaciones acordadas<\/a><\/li>\n   <li><a href=\"#appraisal\">El aval\u00fao del comprador<\/a><\/li>\n   <li><a href=\"#title-survey\">Compromiso de t\u00edtulo y levantamiento<\/a><\/li>\n   <li><a href=\"#protect-property\">Proteger la propiedad<\/a><\/li>\n   <li><a href=\"#closing\">El d\u00eda del cierre y su dinero<\/a><\/li>\n   <li><a href=\"#possession\">Entrega y mudanza<\/a><\/li>\n   <li><a href=\"#checklist\">Lista del vendedor<\/a><\/li>\n   <li><a href=\"#faq\">Preguntas frecuentes<\/a><\/li>\n   <li><a href=\"#sources\">Fuentes<\/a><\/li>\n  <\/ol>\n <\/aside>\n\n <article class=\"cra-article\">\n  <section id=\"key-takeaways\" class=\"cra-keys\" aria-labelledby=\"kt-h\">\n   <h2 id=\"kt-h\">Puntos clave<\/h2>\n   <ul>\n    <li>Con el contrato est\u00e1ndar de reventa, el vendedor debe <strong>permitir el acceso para inspecciones<\/strong> y <strong>mantener conectados los servicios<\/strong> mientras el contrato est\u00e9 vigente.<\/li>\n    <li>Los acuerdos de reparaci\u00f3n deben hacerse <strong>por escrito<\/strong>, y las reparaciones acordadas generalmente se terminan <strong>antes del cierre<\/strong> por profesionales con licencia o calificados.<\/li>\n    <li>El vendedor entrega el <strong>compromiso de t\u00edtulo<\/strong> y, seg\u00fan el contrato, un levantamiento existente o uno nuevo.<\/li>\n    <li>Si la propiedad se da\u00f1a antes del cierre, el contrato generalmente obliga al vendedor a <strong>repararla antes de la fecha de cierre<\/strong>.<\/li>\n    <li><strong>La firma, el fondeo y la entrega pueden ocurrir en momentos distintos.<\/strong> Su contrato define cu\u00e1ndo recibe las llaves el comprador.<\/li>\n   <\/ul>\n  <\/section>\n\n  <section id=\"timeline\">\n   <h2>Los tiempos del vendedor, del contrato al cierre<\/h2>\n   <ol class=\"cra-timeline\" aria-label=\"Pasos t\u00edpicos para el vendedor despu\u00e9s de aceptar\">\n    <li><span class=\"t\">Contrato firmado<\/span><span class=\"d\">El corredor anota la Fecha Efectiva, y el comprador entrega el dep\u00f3sito de garant\u00eda y la cuota de opci\u00f3n al agente de escrow, normalmente la compa\u00f1\u00eda de t\u00edtulo.<\/span><\/li>\n    <li><span class=\"t\">Inspecciones durante el periodo de opci\u00f3n<\/span><span class=\"d\">Usted da acceso, y el comprador puede pedir reparaciones o un cambio de precio.<\/span><\/li>\n    <li><span class=\"t\">T\u00edtulo y levantamiento<\/span><span class=\"d\">La compa\u00f1\u00eda de t\u00edtulo prepara el compromiso; los documentos del levantamiento se entregan seg\u00fan lo indique el contrato.<\/span><\/li>\n    <li><span class=\"t\">Aval\u00fao y aprobaci\u00f3n del pr\u00e9stamo<\/span><span class=\"d\">Si el comprador financia, el prestamista pide un aval\u00fao y termina la evaluaci\u00f3n del pr\u00e9stamo.<\/span><\/li>\n    <li><span class=\"t\">Reparaciones acordadas terminadas<\/span><span class=\"d\">Terminadas antes del cierre, con documentaci\u00f3n para el comprador.<\/span><\/li>\n    <li><span class=\"t\">Recorrido final<\/span><span class=\"d\">El comprador confirma la condici\u00f3n de la propiedad poco antes del cierre.<\/span><\/li>\n    <li><span class=\"t\">Cierre, fondeo y entrega<\/span><span class=\"d\">Usted firma la escritura, la operaci\u00f3n se fondea y la entrega ocurre seg\u00fan lo acordado.<\/span><\/li>\n   <\/ol>\n  <\/section>\n\n  <section id=\"option-period\">\n   <h2>El periodo de opci\u00f3n y las solicitudes de reparaci\u00f3n<\/h2>\n   <p>La mayor\u00eda de los compradores negocian un periodo de opci\u00f3n: el derecho sin restricciones de terminar el contrato dentro de cierto n\u00famero de d\u00edas, a cambio de una cuota de opci\u00f3n que se le paga a usted. Con el contrato est\u00e1ndar, el vendedor debe permitir el acceso en horarios razonables para las inspecciones de los inspectores que elija el comprador, y mantener conectados los servicios existentes.<\/p>\n   <p>Despu\u00e9s de las inspecciones, los compradores suelen enviar una solicitud de reparaciones o pedir una reducci\u00f3n de precio o un cr\u00e9dito. Usted puede aceptar, contraofertar o rechazar. Cualquier acuerdo se pone en una <strong>enmienda por escrito<\/strong>. Si no llegan a un acuerdo antes de que termine el periodo de opci\u00f3n, el comprador decide si termina el contrato o contin\u00faa.<\/p>\n   <div class=\"cra-callout\"><p><strong>Consejo para negociar:<\/strong> Enf\u00f3quese en temas de seguridad y defectos importantes, y pida cotizaciones de contratistas para comparar. Un cr\u00e9dito o un ajuste de precio puede ser m\u00e1s sencillo que hacer usted las reparaciones, seg\u00fan lo que permita el prestamista del comprador.<\/p><\/div>\n   <p>Vea este paso desde el lado del comprador en <a href=\"https:\/\/cleverrealtors.com\/es\/comprar\/periodo-de-opcion-inspecciones-avaluos\/\">periodo de opci\u00f3n, inspecciones y aval\u00faos<\/a>.<\/p>\n  <\/section>\n\n  <section id=\"repairs\">\n   <h2>Terminar las reparaciones acordadas<\/h2>\n   <p>Salvo que se acuerde otra cosa por escrito, el contrato est\u00e1ndar de reventa obliga al vendedor a:<\/p>\n   <ul>\n    <li><strong>terminar las reparaciones y tratamientos acordados antes de la fecha de cierre<\/strong> y obtener los permisos necesarios;<\/li>\n    <li>usar personas que tengan <strong>licencia<\/strong> para hacer el trabajo o, si no se requiere licencia, que se dediquen <strong>comercialmente<\/strong> a ese oficio;<\/li>\n    <li>entregar al comprador <strong>documentaci\u00f3n<\/strong> que muestre el alcance del trabajo y el pago; y<\/li>\n    <li>gestionar, a costa del vendedor, <strong>la transferencia de las garant\u00edas transferibles<\/strong> del trabajo.<\/li>\n   <\/ul>\n   <h3>Reparaciones que exige el prestamista<\/h3>\n   <p>A veces el prestamista del comprador exige reparaciones, muchas veces despu\u00e9s del aval\u00fao. Con el contrato est\u00e1ndar, ninguna de las partes est\u00e1 obligada a pagarlas salvo acuerdo por escrito. Si nadie acepta pagarlas, el contrato termina y se le devuelve al comprador su dep\u00f3sito de garant\u00eda.<\/p>\n  <\/section>\n\n  <section id=\"appraisal\">\n   <h2>El aval\u00fao del comprador<\/h2>\n   <p>Si el comprador financia, el prestamista pide un aval\u00fao. Si sale por debajo del precio del contrato, el comprador puede pedir renegociar. Si puede terminar el contrato depende del anexo de financiamiento y de cualquier anexo de aval\u00fao de su contrato. Las opciones suelen incluir ajustar el precio, que el comprador cubra parte de la diferencia, una combinaci\u00f3n de ambas, o pedir al prestamista que reconsidere el valor con m\u00e1s ventas comparables. Su agente puede ayudarle a evaluar estas opciones frente a sus otras alternativas.<\/p>\n   <p class=\"cra-note\">Un precio respaldado por ventas comparables s\u00f3lidas reduce las sorpresas en el aval\u00fao. Vea <a href=\"https:\/\/cleverrealtors.com\/es\/vender\/fijar-el-precio\/#appraisal\">c\u00f3mo prepararse para el aval\u00fao del comprador<\/a>.<\/p>\n  <\/section>\n\n  <section id=\"title-survey\">\n   <h2>Compromiso de t\u00edtulo y levantamiento<\/h2>\n   <p>Con el contrato est\u00e1ndar de reventa, el vendedor proporciona una <strong>p\u00f3liza de seguro de t\u00edtulo del due\u00f1o<\/strong>. Qui\u00e9n la paga, el vendedor o el comprador, se negocia en el contrato. El vendedor tambi\u00e9n entrega un <strong>compromiso de t\u00edtulo<\/strong>, que el contrato exige dentro de los 20 d\u00edas despu\u00e9s de que la compa\u00f1\u00eda de t\u00edtulo recibe el contrato, con pr\u00f3rrogas autom\u00e1ticas.<\/p>\n   <h3>Opciones de levantamiento<\/h3>\n   <p>El contrato ofrece tres opciones de levantamiento: el vendedor entrega un levantamiento existente con una declaraci\u00f3n jurada del Departamento de Seguros de Texas (conocida como T-47), el comprador consigue uno nuevo, o el vendedor entrega uno nuevo. Busque pronto su levantamiento existente: puede ahorrar tiempo y dinero si lo aceptan.<\/p>\n   <h3>Objeciones de t\u00edtulo<\/h3>\n   <p>El comprador puede objetar por escrito ciertos problemas de t\u00edtulo o de levantamiento dentro del plazo del contrato. Si el vendedor no est\u00e1 obligado a gastar dinero para corregirlos, el vendedor tiene un <strong>periodo de 15 d\u00edas para corregirlos<\/strong>. Si las objeciones no se corrigen, el comprador puede terminar el contrato o renunciar a ellas. Los temas comunes del lado del vendedor incluyen liquidar grav\u00e1menes, liberar sentencias antiguas o aclarar registros de propiedad, as\u00ed que avise pronto a su agente y a la compa\u00f1\u00eda de t\u00edtulo de cualquier situaci\u00f3n inusual, como un divorcio reciente, una herencia o un pr\u00e9stamo sobre el valor de la casa (home equity).<\/p>\n  <\/section>\n\n  <section id=\"protect-property\">\n   <h2>Proteger la propiedad antes del cierre<\/h2>\n   <ul>\n    <li><strong>Mantenga la casa en su condici\u00f3n actual<\/strong>, salvo el desgaste normal, y no retire instalaciones ni objetos incluidos en la venta.<\/li>\n    <li><strong>Mantenga su seguro de casa<\/strong> vigente hasta el cierre y la entrega.<\/li>\n    <li><strong>Da\u00f1os por siniestro:<\/strong> si la propiedad sufre da\u00f1os por incendio u otro siniestro despu\u00e9s de la Fecha Efectiva, el contrato est\u00e1ndar obliga al vendedor a repararla antes de la fecha de cierre. Si no es posible por causas ajenas al vendedor, el comprador tiene opciones, como terminar el contrato, extender el plazo o aceptar la propiedad con la cesi\u00f3n del pago del seguro, cuando se permita.<\/li>\n   <\/ul>\n  <\/section>\n\n  <section id=\"closing\">\n   <h2>El d\u00eda del cierre y su dinero<\/h2>\n   <p>Al cierre, el vendedor normalmente firma una <strong>escritura con garant\u00eda general (general warranty deed)<\/strong> y los documentos que pida la compa\u00f1\u00eda de t\u00edtulo, y entrega certificados que muestran que no hay impuestos atrasados. Con el contrato est\u00e1ndar, el vendedor paga gastos como la liberaci\u00f3n de grav\u00e1menes existentes, la preparaci\u00f3n de la escritura y la mitad de la cuota de escrow, adem\u00e1s de lo que se haya acordado, como aportaciones a los costos del comprador. Los impuestos de propiedad, las cuotas de HOA y conceptos similares se <strong>prorratean hasta la fecha de cierre<\/strong>.<\/p>\n   <p>Lo que recibe neto se entrega despu\u00e9s de que la operaci\u00f3n <strong>se fondea<\/strong>. Pregunte a su compa\u00f1\u00eda de t\u00edtulo c\u00f3mo y cu\u00e1ndo lo recibir\u00e1.<\/p>\n   <div class=\"cra-callout\"><p><strong>Proteja su dinero del fraude con transferencias.<\/strong> Nunca cambie instrucciones de pago o transferencia solo porque se lo pidan por correo. Conf\u00edrmelo llamando a la compa\u00f1\u00eda de t\u00edtulo a un n\u00famero que usted haya verificado por su cuenta.<\/p><\/div>\n  <\/section>\n\n  <section id=\"possession\">\n   <h2>Entrega, llaves y mudanza<\/h2>\n   <p>Con el contrato est\u00e1ndar, el vendedor entrega la casa <strong>al cierre y fondeo<\/strong>, salvo que las partes usen un arrendamiento temporal por escrito, como el Arrendamiento Residencial Temporal del Vendedor de TREC si necesita quedarse un tiempo corto despu\u00e9s del cierre. Quedarse sin un arrendamiento por escrito puede causar problemas legales y de seguro.<\/p>\n   <p>Al entregar la casa, el contrato actual tambi\u00e9n obliga al vendedor a dar por escrito la informaci\u00f3n de acceso a los <strong>dispositivos inteligentes<\/strong>, como termostatos, cerraduras y c\u00e1maras, y a desconectar de ellos sus dispositivos personales.<\/p>\n   <ul>\n    <li>Deje todas las llaves, controles de la cochera y llaves del buz\u00f3n.<\/li>\n    <li>Retire sus pertenencias y la basura, salvo que se acuerde otra cosa.<\/li>\n    <li>Programe el cambio de servicios para la fecha de entrega.<\/li>\n    <li>Redirija su correo y actualice su direcci\u00f3n.<\/li>\n   <\/ul>\n  <\/section>\n\n  <section id=\"checklist\">\n   <h2>Lista del vendedor: del contrato al cierre<\/h2>\n   <p class=\"cra-hint\">Solo para su propia planeaci\u00f3n. Marcar casillas no env\u00eda nada a Clever Realtors.<\/p>\n   <ul class=\"cra-check\">\n    <li><label><input type=\"checkbox\"><span>D\u00e9 acceso para inspecciones; mantenga los servicios conectados<\/span><\/label><\/li>\n    <li><label><input type=\"checkbox\"><span>Responda a las solicitudes de reparaci\u00f3n antes del fin del periodo de opci\u00f3n<\/span><\/label><\/li>\n    <li><label><input type=\"checkbox\"><span>Ponga cualquier acuerdo de reparaci\u00f3n en una enmienda por escrito<\/span><\/label><\/li>\n    <li><label><input type=\"checkbox\"><span>Busque su levantamiento y llene la declaraci\u00f3n jurada si aplica<\/span><\/label><\/li>\n    <li><label><input type=\"checkbox\"><span>Avise a la compa\u00f1\u00eda de t\u00edtulo de grav\u00e1menes o problemas de t\u00edtulo inusuales<\/span><\/label><\/li>\n    <li><label><input type=\"checkbox\"><span>Termine las reparaciones acordadas, con recibos y garant\u00edas<\/span><\/label><\/li>\n    <li><label><input type=\"checkbox\"><span>Mantenga vigente su seguro de casa<\/span><\/label><\/li>\n    <li><label><input type=\"checkbox\"><span>Verifique por tel\u00e9fono las instrucciones de transferencia<\/span><\/label><\/li>\n    <li><label><input type=\"checkbox\"><span>Prepare llaves, controles y acceso a dispositivos inteligentes<\/span><\/label><\/li>\n    <li><label><input type=\"checkbox\"><span>M\u00fadese antes de la fecha de entrega acordada<\/span><\/label><\/li>\n   <\/ul>\n  <\/section>\n\n  <section id=\"faq\" class=\"cra-faq\">\n   <h2>Preguntas frecuentes<\/h2>\n   <details><summary>\u00bfTengo que hacer las reparaciones que pide el comprador?<\/summary><div><p>No. Las solicitudes de reparaci\u00f3n se negocian. Puede aceptar, ofrecer un cr\u00e9dito o un cambio de precio, o rechazar. Si no llegan a un acuerdo durante el periodo de opci\u00f3n, el comprador puede decidir terminar el contrato.<\/p><\/div><\/details>\n   <details><summary>\u00bfCu\u00e1ndo recibo mi dinero?<\/summary><div><p>Despu\u00e9s del cierre y el fondeo. La compa\u00f1\u00eda de t\u00edtulo entrega su dinero seg\u00fan el estado de cierre. Preg\u00fanteles con anticipaci\u00f3n cu\u00e1ndo y c\u00f3mo.<\/p><\/div><\/details>\n   <details><summary>\u00bfPuedo quedarme en la casa despu\u00e9s del cierre?<\/summary><div><p>Solo si usted y el comprador lo acuerdan por escrito, normalmente con un arrendamiento temporal. Sin \u00e9l, con el contrato est\u00e1ndar, la entrega ocurre al cierre y fondeo.<\/p><\/div><\/details>\n   <details><summary>\u00bfQu\u00e9 pasa si el aval\u00fao sale bajo?<\/summary><div><p>El comprador puede pedir renegociar. Si puede terminar el contrato depende de los anexos de financiamiento y de aval\u00fao de su contrato. Usted puede ajustar el precio, mantenerlo o buscar un punto medio.<\/p><\/div><\/details>\n   <details><summary>\u00bfQu\u00e9 pasa si algo se descompone antes del cierre?<\/summary><div><p>Avise de inmediato a su agente. Con el contrato est\u00e1ndar, el vendedor generalmente debe reparar los da\u00f1os por siniestro antes de la fecha de cierre. Otros problemas podr\u00edan tener que divulgarse o negociarse.<\/p><\/div><\/details>\n  <\/section>\n\n  <section id=\"sources\" class=\"cra-sources\">\n   <h2>Fuentes y lecturas recomendadas<\/h2>\n   <ul>\n    <li><a href=\"https:\/\/www.trec.texas.gov\/forms\/one-four-family-residential-contract-resale\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TREC \u2014 Contrato residencial de una a cuatro familias (reventa) (en ingl\u00e9s)<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"https:\/\/www.trec.texas.gov\/forms\/amendment\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TREC \u2014 Enmienda al contrato (en ingl\u00e9s)<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"https:\/\/www.trec.texas.gov\/forms\/sellers-temporary-residential-lease\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TREC \u2014 Arrendamiento residencial temporal del vendedor (en ingl\u00e9s)<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"https:\/\/trec.texas.gov\/forms\/third-party-financing-addendum-0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TREC \u2014 Anexo de financiamiento de terceros (en ingl\u00e9s)<\/a><\/li>\n    <li><a href=\"https:\/\/www.irs.gov\/publications\/p523\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Publicaci\u00f3n 523 del IRS \u2014 Venta de su vivienda<\/a><\/li>\n   <\/ul>\n   <p class=\"cra-disclaimer\">Este art\u00edculo es informaci\u00f3n general sobre operaciones residenciales comunes en Texas, no asesor\u00eda legal ni fiscal. Sus obligaciones dependen de su contrato y sus anexos. Consulte a un abogado de bienes ra\u00edces de Texas o a un profesional de impuestos.<\/p>\n  <\/section>\n\n  <nav class=\"cra-related\" aria-labelledby=\"rel-h\">\n   <h2 id=\"rel-h\">Siga leyendo<\/h2>\n   <div class=\"cra-cards\">\n    <a href=\"https:\/\/cleverrealtors.com\/es\/vender\/revisar-ofertas\/\"><span class=\"k\">Venta \u00b7 Etapa 07<\/span><span class=\"t\">Revisar ofertas<\/span><span class=\"d\">C\u00f3mo elegir la oferta que lleva hasta aqu\u00ed.<\/span><\/a>\n    <a href=\"https:\/\/cleverrealtors.com\/es\/vender\/decidir-vender\/#net-proceeds\"><span class=\"k\">Venta \u00b7 Etapa 01<\/span><span class=\"t\">Calcular lo que recibir\u00eda neto<\/span><span class=\"d\">Con cu\u00e1nto se quedar\u00e1.<\/span><\/a>\n    <a href=\"https:\/\/cleverrealtors.com\/es\/comprar\/cierre-de-la-compra\/\"><span class=\"k\">Para compradores<\/span><span class=\"t\">El cierre desde el lado del comprador<\/span><span class=\"d\">Para qu\u00e9 se est\u00e1 preparando su comprador.<\/span><\/a>\n    <a href=\"https:\/\/cleverrealtors.com\/es\/comprar\/\"><span class=\"k\">Su pr\u00f3ximo paso<\/span><span class=\"t\">Gu\u00eda para comprar casa<\/span><span class=\"d\">\u00bfVa a comprar su pr\u00f3xima casa? Empiece aqu\u00ed.<\/span><\/a>\n   <\/div>\n  <\/nav>\n\n  <nav class=\"cra-pager\" aria-label=\"Etapas de la gu\u00eda para vender\">\n   <a class=\"prev\" href=\"https:\/\/cleverrealtors.com\/es\/vender\/revisar-ofertas\/\"><span class=\"k\">\u2190 Etapa anterior<\/span><span class=\"t\">Compare ofertas y negocie<\/span><\/a>\n   <a class=\"hub\" href=\"https:\/\/cleverrealtors.com\/es\/vender\/#stage-8\">Todas las etapas de venta<\/a>\n   <a class=\"next\" href=\"https:\/\/cleverrealtors.com\/es\/comprar\/\"><span class=\"k\">\u00bfVa a comprar despu\u00e9s? \u2192<\/span><span class=\"t\">Gu\u00eda para comprar casa<\/span><\/a>\n  <\/nav>\n <\/article>\n<\/div>\n\n<section class=\"cra-cta\" aria-labelledby=\"cta-h\">\n <div class=\"cra-in\">\n  <h2 id=\"cta-h\">\u00bfYa tiene contrato? Le guiamos hasta el cierre<\/h2>\n  <p>Hable con un agente de Clever Realtors sobre plazos, reparaciones y qu\u00e9 esperar en el cierre.<\/p>\n  <div class=\"cra-btns\"><a class=\"pri\" href=\"#elementor-action%3Aaction%3Dpopup%3Aopen%26settings%3DeyJpZCI6IjE1NzQzIiwidG9nZ2xlIjpmYWxzZX0%3D\">Comenzar mi plan de venta<\/a><a class=\"sec\" href=\"https:\/\/cleverrealtors.com\/es\/agentes\/\">Conozca a nuestros agentes<\/a><a class=\"sec\" href=\"tel:+19727414273\">Llamar al 972-741-4273<\/a><\/div>\n 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